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　　一輩子買(mǎi)一次房，一些用戶(hù)因?yàn)閷?duì)買(mǎi)房經(jīng)驗(yàn)不足，被開(kāi)發(fā)商宣傳廣告上面的各種各種噱頭吸引，如“重點(diǎn)學(xué)區(qū)房”“步行到地鐵5分鐘”“高綠化率”等吸引人們?nèi)ベ?gòu)買(mǎi)。等到購(gòu)買(mǎi)完成交付房子時(shí)發(fā)現(xiàn)和宣傳廣告上的差距很大，對(duì)于開(kāi)發(fā)商虛假宣傳怎么維權(quán)？下面一起跟平臺(tái)小編看看吧。

　　1、搜集證據(jù)。作為購(gòu)房者遇到開(kāi)發(fā)商虛假宣傳的情形，第一時(shí)間要搜集好證據(jù)材料，搜集開(kāi)發(fā)商虛假宣傳的材料，比如宣傳單、宣傳海報(bào)等。

　　2、固定證據(jù)。把自己搜集起來(lái)的證據(jù)材料進(jìn)行分類(lèi)整理，按照證據(jù)類(lèi)型分門(mén)別類(lèi)的歸類(lèi)，這樣既方便保存，也方便在維權(quán)時(shí)和對(duì)方進(jìn)行交涉。同時(shí)假如走到法院這一步，也方便及時(shí)出具證據(jù)。

　　3、找開(kāi)發(fā)商協(xié)商。手上有了開(kāi)發(fā)商虛假宣傳的證據(jù)，拿上這些證據(jù)材料及時(shí)去找開(kāi)發(fā)商協(xié)商，看看開(kāi)發(fā)商的想法，看看開(kāi)發(fā)商想怎么去解決這件事。假如雙方能通過(guò)協(xié)商解決，那就最好不過(guò)了。

　　4、要求開(kāi)發(fā)商解釋。跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商的過(guò)程中，作為購(gòu)房者，對(duì)于開(kāi)發(fā)商那些實(shí)際存在的虛假宣傳行為，要求開(kāi)發(fā)商給出合理的解釋?zhuān)驗(yàn)檫@些都是開(kāi)發(fā)商違約在先，假如他們沒(méi)有一個(gè)合理的解釋?zhuān)鳛橘?gòu)房者也可以采取其他方式去維權(quán)。

　　5、向人民法院起訴。假如跟開(kāi)發(fā)商談崩了，或者雙方分歧過(guò)大，作為購(gòu)房者為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，可以及時(shí)帶上所有的證據(jù)材料去人民法院起訴，提起民事訴訟，請(qǐng)法律幫自己維權(quán)。

　　6、解除合同。假如購(gòu)房者覺(jué)得因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的虛假宣傳行為造成其誤解而簽訂購(gòu)房合同，做維護(hù)購(gòu)房者可以要求解除購(gòu)房合同，并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。法院會(huì)根據(jù)相應(yīng)的事實(shí)和證據(jù)去認(rèn)真審定事實(shí)，并及時(shí)做出公正的判決。

　　以上介紹了開(kāi)發(fā)商虛假宣傳怎么維權(quán)？特別提醒購(gòu)房者，為了減少不必要的麻煩，最好將廣告中的具體性描述落實(shí)到購(gòu)房合同中，同時(shí)保留好售樓廣告等相關(guān)宣傳材料。